Samar(グリーンズ)/2BR+スタディ/AED1,750,000/-

オイル価格の下落も手伝ってか、現在のドバイ不動産市場ではインベスター・センチメントが落ち気味であり、不動産価格も買い頃な価格まで下がってきている物件も多数見受けられます。

グリーンズ地区はエミレーツ・ヒルズの一画、エミレーツ・ゴルフ・クラブに隣接し、かつ主要幹線道路のシェイクザイードロードに面している低層マンションコミュニティです。

エマールによるこのプロジェクトは、築10年経とうとしているものの、よく手入れの行き届いた低層マンション群で、日本人駐在員にも人気が高く、立地もよいことからリスクの少ない不動産投資ができるエリアと言えます。

車社会のドバイの中では、めずらしくコミュニティ内(徒歩圏内)にスーパーやショッピング施設が所在し、車の無い駐在奥様でも暮らせるところが人気のコミュニティです。


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 この物件と同じタイプの物件は、ドバイ不動産がV字回復を見せていた2013〜2014年前半ころは、AED2,300,000~2,500,000/-(オーナーの言い値)で出ていた物件です。

それが現在ではAED1,750,000〜AED2,000,000/-まで価格が下がっています。

Property Data

Area: Greens(グリーンズ)

Bldg. Name: Samar

コミュニティ・タイプ:低層マンション(低層アパート)

Asking Price:(価格):AED1,750,000/-(USD479,000、日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい)

間取り: 2ベッドルーム+スタディルーム

Size(SQF): 1325(120平米)

備考;

コミュニティ・プール、ジム、駐車場(1台)完備。
バーベキューエリア、子供用遊具エリア。スーパーマーケット徒歩圏内。

物件写真

 

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キッチン

ベッドルーム




標準的なバスルーム
 


現在の家賃相場では、表面利回り8〜9%が期待できます。

詳しくはY's Management Consultancyへメールお問い合わせフォームにてお問い合わせ下さい。

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