現在ドバイは冬のショッピングフェスティバル中で、それにちなんだ特別販売ユニットです。
本来1SQFTあたりAED2,300のところ、この物件はAED1,950。市場では同じタイプの物件がAED1,950,000にて広告に出されている。
19階で眺めも良い。
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地域はドバイマリーナのドバイ・マリオット・ハーバー＆スイーツやグロブナーホテルなど、五つ星高級ホテルが立ち並ぶエリア。
部屋は隣のドバイ・マリオット・ハーバー＆スイーツ・ホテルを向いているものの、ベランダからはフル・シービュー（パームジュメイラ向き）、パームジュメイラを一望できる物件です。
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| ドバイマリーナ超高層ビルエリアのビル群、多くはすでに完成している |
すぐ隣のCayan Towerの、DAMAC Heightsより100SQF狭い1ベットルームの賃貸価格が年間AED125,000であることから、同等かそれ以上の賃貸価格が期待でき、表面利回りはざっと7.3％。
海に面している物件、ということも含め、インカムゲイン／キャピタルゲイン共に期待ができる物件です。
すでに物件はトップアウトしており、内装工事を残すのみ。
支払いは完成までに40%、完成後1年半の間に残金の支払い。
不動産データ
Area: ドバイマリーナ
Bldg. Name: DAMAC HEIGHTS（ダマックハイツ）
部屋番号：1902（86階建ての中の19階）
ディベロッパー：ダマック
コミュニティ・タイプ： 高層マンション
Asking Price:（価格）：AED 1,699,000（5066万円）
間取り: 1BR（1ベッドルーム）
Size(SQF): 871SQF
完成予定：2017年7月
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備考;
駐車場、プール、ジム完備。
支払いターム
- 予約時：30% (+4% registration）
- 完成時：10%
- 完成後210日：15%
- 完成後360日：15%
- 完成後540日：30%
DAMAC Heights（ダマックハイツ）の写真（クリックで拡大）
DAMAC Heights（ダマックハイツ）の間取り図（クリックで拡大）
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