安いが好ロケーション!/AZIZI Riviera 1/スタジオ〜3BR/価格 AED434,000から

良い立地でありながら、リーズナブルな価格で物件を提供し、近年中堅ディベロッパーの中では非常に存在感を高めているAZIZI Development

AZIZIの最新プロジェクトは、ドバイ・ワールドカップが行われるメイダン競馬場のすぐ近く、バージュ・ハリファが所在するダウンタウンからも車で5分程度の好立地にある、17棟の中層レジデンス・マンションからなる巨大なRiviera(リヴィエラ)プロジェクト。

今回はその中から、比較的ドバイでは売れ行きの速いスタジオ/1ベッドルームで構成されるRiviera 1を紹介します。

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ローケーションはメイダン競馬場の隣、同じく中堅ディベロッパーのSobha(ショバ)が開発する"Heartland"プロジェクトに隣接。



ドバイ市街地の中心部に近く、ロケーション的には外しの少ない物件といえる。
尚且つ価格はAED434,000(およそ1200万円)から、と高インカムゲインが期待できる。

巨大コミュニティの開発を行っていないAZIZIが、ランドスケープを含め「コミュニティ全体をどの様に整備するか」という点が未知数なところ。

不動産データ


Area: AZIZIリヴィエラ(メイダン、Nadd Al Sheba)

Bldg. Name: Riviera 1(リヴィエラ1)

ディベロッパー:AZIZI Development

コミュニティ・タイプ: 中層階マンション

Asking Price:(価格)
  • スタジオ: AED 434,000から (USD 118,742から) 
  • 1BR: AED 684,000から(USD 185,000から)
(現在の日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい)

間取り: スタジオ、1BR、2BR、3BR

Size(SQF): スタジオ: 310から、1BR: 900、2BR:1000

完成予定:2019年末

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備考;

駐車場、プール、ジム完備。

立地からして、スタジオ物件の賃貸価格はAED50,000程度(表面利回り10%以上)を予想。

支払いターム

  • 予約時:20%
  • その後工事期間中:30%
  • 完成時: 残りの50%

 AZIZIリヴィエラのレンダリング写真(クリックで拡大)









AZIZIリヴィエラの間取り図(クリックで拡大)





詳しくはY's Consultancyへメール、またはお問い合わせフォームにてご連絡下さい。

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