2017/05/16

高いインカムゲインを期待!/MAG 318/スタジオ〜2BR/価格 AED740,000から

ドバイでは、No1ディベロッパーであるエマールの物件が人気であるが、純粋にインカムゲインということを考えると、中堅ディベロッパーによる地味めな物件のほうが利回りが良い、という事がよくある。

理由はもともとの販売価格が エマールなどに比べ、若干安めに設定されているからだ。(その代わりエマールほどの施設は有していない)

ディベロッパーのMAG Property DevelopmentはドバイマリーナJLTにすでに数件のポートフォリオを持つ、ドバイではおなじみの中堅ディベロッパー。

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この物件もビジネスベイで立地が良いことから、インカムゲインの期待ができるプロジェクト。ドバイモールから5〜600メートル、という立地。

ロケーション(図はビジネスベイ)

プロジェクトは、438の居住物件の他に、商業物件、ホテルからなる複合ビルディング。

不動産データ


Area: Business Bay(ビジネスベイ)

Bldg. Name: MAG 318

ディベロッパー:MAG Property Development

コミュニティ・タイプ: 中層階マンション

Asking Price:(価格)
  • スタジオ: AED 740,000から (USD 202,462から)
  • 1BR: AED 1,500,000から(USD 410,396から)
  • 2BR: AED 1,700,000から(USD 465,116から)
(現在の日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい)

間取り: スタジオ、1BR、2BR

Size(SQF): スタジオ: 436 、1BR: 900、2BR:1000

完成予定:2019年10月

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備考;

駐車場、プール、ジム完備。
スタジオと2BRの価格が相場よりも安めの設定であり、お勧め。

支払いターム

  • 予約時:5%
  • その後3ヶ月毎:5%
  • 完成時: 残りの65% 

MAG 318の写真と間取り図(クリックで拡大)




スタジオ

1ベッドルーム

2ベッドルーム


詳しくはY's Consultancyへメールにてお問い合わせ下さい。

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