高いインカムゲインを期待！／MAG 318／スタジオ〜2BR／価格 AED740,000から

ドバイでは、No1ディベロッパーであるエマールの物件が人気であるが、純粋にインカムゲインということを考えると、中堅ディベロッパーによる地味めな物件のほうが利回りが良い、という事がよくある。

理由はもともとの販売価格が エマールなどに比べ、若干安めに設定されているからだ。（その代わりエマールほどの施設は有していない）

ディベロッパーのMAG Property DevelopmentはドバイマリーナやJLTにすでに数件のポートフォリオを持つ、ドバイではおなじみの中堅ディベロッパー。

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この物件もビジネスベイで立地が良いことから、インカムゲインの期待ができるプロジェクト。ドバイモールから5〜600メートル、という立地。

ロケーション（図はビジネスベイ）

プロジェクトは、438の居住物件の他に、商業物件、ホテルからなる複合ビルディング。

不動産データ

Area: Business Bay（ビジネスベイ）

Bldg. Name: MAG 318

ディベロッパー：MAG Property Development

コミュニティ・タイプ： 中層階マンション

Asking Price:（価格）

• スタジオ: AED 740,000から　（2200万円）
• 1BR: AED 1,500,000から（4470万円）
• 2BR: AED 1,700,000から（5066万円）

（現在の日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい）

間取り: スタジオ、1BR、2BR

Size(SQF): スタジオ: 436 、1BR: 900、2BR:1000

完成予定：2019年10月

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備考;

駐車場、プール、ジム完備。
スタジオと2BRの価格が相場よりも安めの設定であり、お勧め。

支払いターム

• 予約時：5％
• その後3ヶ月毎：5％
• 完成時： 残りの65% 

MAG 318の写真と間取り図（クリックで拡大）

 

スタジオ

1ベッドルーム

2ベッドルーム

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