ドバイショック時には開発が完全に止まりましたが、ドバイ不動産市場のV時回復を受け、2013年より開発が再開しています。
ザ・ワールド（wiki）
このザ・ワールド上のヨーロッパエリアにあたる複数の島々で構成される５つ星リゾート、それがThe Heart of Europe (THOE-ザ・ハート・オブ・ヨーロッパ)です。
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オフプランプロジェクト概要
City:ドバイ（オフショア）
Area: ザ・ワールド・アイランド（人工島）
Bldg. Name: The Mont Royal Hotel（モント・ロイヤル・ホテル）
完成予定: Dec 2016
Price: AED 2,121,550/-（約5800万円）
Floor Plan:スタジオ
Size: 581.5 SQF
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備考;
このプロジェクトはプロジェクトマネージメントと弊社との間で契約を結んでいるため、普通に購入するよりお得な価格で購入可能です。
スタジオ物件という形で、プロジェクトの「シェア」を保有するという形で権利を持ち、後のプロジェクトの進行に従い、洋上コテージやVilla物件などへの権利移行が可能。
ホテル投資は、近年のドバイ不動産投資で盛んに行なわれている手法で、所有する不動産の広さに応じて「シェア」を保有し、ホテルの売上から投資家に配当が行なわれます。詳しくは弊社Emailへお問い合わせ下さい。
オフプラン物件へ投資する場合、注意するべき点は様々ありますが、このプロジェクトの特徴は以下となります。
PROS;
- 「ザ・ワールド・アイランド」という世界的に有名な場所に立地
- 完成すれば、「人工島に浮かぶ５つ星ホテル」として大きな注目を集める可能性が非常に高い
- 「ザ・ワールド」プロジェクトは、ドバイ政府が何としても成功させたい、完成させたいと考えていると予想され、政府からのサポートがあると期待できる。既にドバイの交通局（RTA)が人工島への客船の就航を発表している。
- オフショア扱いであることから、通常必要な転売する際（オフプラン時）の「4%の登録料」は必要ない （完成後は4%の手数料にてドバイ不動産局に登録されます）
CONS;
- 野心的なプロジェクトで、オンショアに比べ工事が大変であると予想できる
スタジオ物件フロアプラン
3ヶ月前にモント・ロイヤル・ホテルの１階部分から販売スタートし、現在すでに４階部分まで完売しています。毎月段階的に価格を上げて行きますので、早めに購入するのがもっともお得です。
物件の工事はすでに始まっています。
詳しくはY's Management Consultancyへメールかお問い合わせフォームにてお問い合わせ下さい。
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