フラッシュ・セール!/DAMAC HEIGHTS/1BR/オフプラン/価格:AED1,699,000

ダマックがドバイマリーナの超高層ビル地区(ダイレクトに海に面しているエリア)に建設中のDAMAC HEIGHTSのオフプラン(プレビルド)物件から1ユニットのみをお得な価格にてフラッシュセール。

現在ドバイは冬のショッピングフェスティバル中で、それにちなんだ特別販売ユニットです。

本来1SQFTあたりAED2,300のところ、この物件はAED1,950。市場では同じタイプの物件がAED1,950,000にて広告に出されている。

19階で眺めも良い。

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地域はドバイマリーナのドバイ・マリオット・ハーバー&スイーツやグロブナーホテルなど、五つ星高級ホテルが立ち並ぶエリア。

部屋は隣のドバイ・マリオット・ハーバー&スイーツ・ホテルを向いているものの、ベランダからはフル・シービュー(パームジュメイラ向き)、パームジュメイラを一望できる物件です。

ドバイマリーナ超高層ビルエリアのビル群、多くはすでに完成している

すぐ隣のCayan Towerの、DAMAC Heightsより100SQF狭い1ベットルームの賃貸価格が年間AED125,000であることから、同等かそれ以上の賃貸価格が期待でき、表面利回りはざっと7.3%。
海に面している物件、ということも含め、インカムゲイン/キャピタルゲイン共に期待ができる物件です。

すでに物件はトップアウトしており、内装工事を残すのみ。
支払いは完成までに40%、完成後1年半の間に残金の支払い。

不動産データ


Area: ドバイマリーナ

Bldg. Name: DAMAC HEIGHTS(ダマックハイツ)

部屋番号:1902(86階建ての中の19階)

ディベロッパー:ダマック

コミュニティ・タイプ: 高層マンション

Asking Price:(価格):AED 1,699,000(USD 462,312/-、日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい)

間取り: 1BR(1ベッドルーム)

Size(SQF): 871SQF

完成予定:2017年7月

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備考;

駐車場、プール、ジム完備。

支払いターム

  • 予約時:30% (+4% registration)
  • 完成時:10%
  • 完成後210日:15% 
  • 完成後360日:15%  
  • 完成後540日:30%

DAMAC Heights(ダマックハイツ)の写真(クリックで拡大)





DAMAC Heights(ダマックハイツ)の間取り図(クリックで拡大)




詳しくはY's Consultancyへメール購入/お問い合わせフォームにてお問い合わせ下さい。

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