そのEmaar 6のすぐ隣はずっと空き地になっていたのだが、今回この土地に建設が始まったプロジェクトがこのマリーナ・ゲイトだ。
開発するのは、先に紹介したSTUDIO ONE（スタジオワン）プロジェクトでも非常に反響が大きかったセレクトグループ。
プロジェクトは3棟のハイライズマンションからなり、居住物件のタワー1、タワー2と、ジュメイラグループのホテルが入るタワー3で構成される。
現在販売が開始されたのは居住物件のタワー1、タワー2。
この物件のポイントは、何と言ってもドバイマリーナの最も人気の高い場所に位置する立地。（写真内建設予定地のすぐ左隣がEmaar 6 Towers）
価格は安くはないが、長期的に考えると今後の物価上昇に伴いキャピタルゲインが期待できると予想できる。
ドバイマリーナの近未来的な高層ビル群の眺めが楽しめる。
おすすめのユニットの方角は、もちろんマリーナ向きだが、内陸向きもEmaar 6越しに緑豊かなエミレーツヒルズのゴルフコースやヴィラ・コミュニティを見渡すことができるのではないかと予想する。
一方、海方向はすでに完成している高層ビル群が眺めを遮る可能性が高い。
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不動産データ
Area: ドバイマリーナ
Bldg. Name: Marina Gate（マリーナゲイト）
ディベロッパー：Select Group（セレクト・グループ）
コミュニティ・タイプ： 高層マンション（47階）
Price:（価格）；
- 1BR: AED 1,410,000から1,800,000（3800万円から）
- 2BR: AED 2,400,000から2,700,000 （6500万円から）
- 3BR: AED 4,176,000から4,200,000 (1億1500万円から)
間取り: 1BR、2BR、3BR
Size(SQF): 838SQF~1814SQF
完成予定：
- タワー1：2017年末
- タワー2：2018年末
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備考;
駐車場、プール、ジム完備。コンプレックス内にホテル。
支払いターム
- 予約時：10% (+4% registration +AED40 + AED1,012）
- トップアウト時：10%
- 完成（鍵の引き渡し）時：80%
Marina Gate（マリーナゲイト）の写真（クリックで拡大）
室内写真は、すでに完成しているShow Apartmentの写真。
Marina Gate（マリーナゲイト）の間取り図（クリックで拡大）
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