2017/05/01

完成新築物件/Al Murad Tower/スタジオ〜3BR/AED959,000から

ドバイの不動産市場において、エマールなど優良ディベロッパーの新築物件を購入したい場合、図面の段階で完売してしまうため、完成した実際の物件を見てから購入する、というケースは非常に稀。

エマールが開発する、このAl Muradレジデンスは、販売する前に完成させた非常にレアな物件で、販売開始と同時に入居が始まっている。

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通常エマールは、大きなコミュニティに複数のアパート群、一戸建てコンプレックスを全体で開発するのであるが、このAL MURADは街中に一棟のみを建てた、という非常に珍しい物件。

場所はドバイモールに次ぐ規模のMall of the Emirates(エミレーツモール)が所在するAl Barsha(アル・バーシャ)と呼ばれるエリア、街中の中心地に所在する。


このアル・バーシャエリアは大小様々なディベロッパーが開発した、雑居ビルが乱立するエリアであるが、このAl Muradはエマールのクオリティを維持している。

街中であるため窓からの眺めは良くは無いが、立地は中間層の住居ニーズが非常に高い場所にあるため、テナントを入れやすい物件と言える。

そして価格もエマールのその他の物件と比較して、Viewが無い分リーズナブルに設定されている。

当然のことながらすでに完成しているので、実際に内覧してから購入可能。


不動産データ


Area: Al Barsha(アル・バーシャ)

Bldg. Name: AL MURAD(アル・ムラッド)

ディベロッパー:エマール

コミュニティ・タイプ: 中層階マンション(17階建て)

Asking Price:(価格)
  • スタジオ: AED 959,000から (USD 262,523から)
  • 1BR: AED 1,200,000から(USD 328,317から)
  • 2BR: AED 1,800,000から(USD 492,476から)
(現在の日本円での価格は、このページ右コラムの'Currency Converter'にてご確認下さい)

間取り: スタジオ、1BR、2BR

Size(SQF): スタジオ: 483 、1BR: 845、2BR:1323

完成予定:竣工済み

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備考;

駐車場、プール、ジム完備。

支払いターム

  • 予約時:AED20,000
  • 30日以内:10% (-AED20,000)
  • 2017年6月: 10% 
  • 2017年9月:10% 
  • 2018年Q1(完成時):70% 

AL MURAD(アル・ムラッド)の写真(クリックで拡大)







AL MURAD(アル・ムラッド)の代表的な間取り(クリックで拡大)



1ベッドルーム

2ベッドルーム

スタジオ

スタジオ


詳しくはY's Consultancyへメールにてお問い合わせ下さい。

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