ワイズのドバイ不動産総合サポート

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2018/12/17

絶好ロケーション!/Madinat Jumeirah Living/1〜4BR/価格: AED1.16Mから

ドバイ政府が100%持つ不動産ディベロッパー、DP(ドバイ・プロパティーズ)が開発する、マディナ・ジュメイラ・リヴィング(Madinat Jumeirah Living)プロジェクト。


 ドバイの同じく政府系、ジュメイラ・グループが運営する複数のビーチリゾートホテル、商業施設からなる「マディナ・ジュメイラ」に隣接するエリアに開発される。



地域はジュメイラ・ビーチ・ホテル、有名な7つ星ホテル、バージュ・アル・アラブも含む、ドバイで最も大きな一大ビーチリゾートエリアだ。

このマディナ・ジュメイラ・リヴィング(Madinat Jumeirah Living)は、残念ながらビーチには面していないが、マディナ・ジュメイラと同様にクラシックなアラブ風建築を模したデザインの低層アパート郡。 ビーチリゾートの施設を使うことは想定していない。(物件にはジム、プールを完備)


この物件の特徴は、ロケーションが良い(ビジネスにも、リゾート的にも)、現在販売される同価格の物件に比べ広い、の2点が挙げられる。

絶好のロケーションにありながら、1ベッドルームはAED3700万円程度から、という買いやすい値段設定になっている。

ジュメイラというエリアから考えても、良いインカムゲインが期待できる。(表面利回り上10%近くが期待できる)

不動産データ


Area: ジュメイラ

Bldg. Name: マディナ・ジュメイラ・リヴィング(Madinat Jumeirah Living)

ディベロッパー:ドバイ・プロパティーズ(DP)

コミュニティ・タイプ: 低層マンション

Asking Price:(価格):
  • 1BR: AED 1,160,000からUP(3200万円から)
  • 2BR: AED 2,100,000から(5750万円から)
  • 3BR: AED 2,700,000から(7400万円から) 
  • 4BR: AED4,250,000から (1億1600万円から)
間取り: 1BR、2BR、3BR、4BR

Size(SQF): 807SQF~2937SQF

完成予定:2021年6月

備考;

駐車場、ジム、コミュニティ・プール完備。マディナ・ジュメイラ隣接。


支払いターム

  • 契約時:5%
  • 2ヶ月後:5%
  • 7ヶ月後:5%
  • 12ヶ月後:5%
  • 17ヶ月後:5%
  • 22ヶ月後:5%
  • 25ヶ月後:5%
  • 28ヶ月後:5%
  • 33ヶ月後:60%

マディナ・ジュメイラ・リヴィング(Madinat Jumeirah Living)の写真(クリックで拡大)





マディナ・ジュメイラ・リヴィング(Madinat Jumeirah Living)の間取り図(クリックで拡大)

1ベッドルーム

2ベッドルーム

3ベッドルーム

4ベッドルーム

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