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ドバイマリーナ超オススメ!／STUDIO ONE／スタジオ〜2BR／オフプラン物件／価格:AED574,000から
このプロジェクトのスタジオ物件はローンチ3日間で売り切れた人気物件で、今回は現オーナーの希望により売りに出された、一軒限りのリセール物件です。
ドバイマリーナ、かつ値ごろな価格設定、フィニッシングに評価の高いセレクトグループが販売する物件、という事でドバイの平均よりも良い利回りが期待できる物件。
現在の非常に悪い賃貸市場でもAED50000~60000を想定。（表面利回り6.6〜8％。販売価格から計算）
賃貸市場が回復すればそれ以上の利回りが期待できる。
もともとの販売価格はAED755,000（2330万円）だが、売買価格は現在のオーナーとの間で交渉。
ロケーションはドバイマリーナ、現在建設が進む観覧車Ain Dubai（アイン・ドバイ）に近く、Windham Dubai Marina Hotel、最近人気のホテルチェーン、Rove Hotel Dubai Marinaに隣接する。
オフプラン物件（プレビルド物件）であるが2019年6月に完成予定で順調に工事は進んでおり、その時点からすぐに貸出しリターンを得る事が可能。
不動産データ
Area: ドバイマリーナ
Bldg. Name: STUDIO ONE（スタジオワン）
ディベロッパー：Select Group（セレクト・グループ）
コミュニティ・タイプ： 高層マンション（31階）
Price:（価格）；応談
間取り:スタジオ
Size(SQF): 502SQF（46.6平米）
完成予定：2019年6月
支払いターム
- 売買時：交渉価格
- 完成（鍵の引き渡し）時：物件価格の70%
STUDIO ONE（スタジオワン）の写真＆間取り図（クリックで拡大）
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